<p><span style="font-size: 12px;"><strong>Maison familiale avec piscine et dépendance ? Saint-Sébastien-sur-Loire
</strong></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Dans un environnement agréable, cette maison non mitoyenne propose un bel espace de vie et un jardin paysagé sur une parcelle de 1066 m². Elle dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, idéales pour profiter des beaux jours.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie traversante, lumineuse et équipée d'un poêle à bois, prolongée par une véranda. La cuisine, indépendante et aménagée, communique également avec cet espace. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées avec point d'eau complètent ce niveau.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">À l'étage, trois chambres offrent un espace nuit confortable. L'une d'elles bénéficie d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes viennent compléter l'étage.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement. Une dépendance permet d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, bureau ou stockage.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. La façade a été repeinte et la toiture nettoyée en 2024. Taxe foncière : 2 401 €.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Les lignes de bus 27 et 28 ainsi que la gare SNCF Frêne Rond sont accessibles à pied, facilitant les déplacements vers Nantes. Commerces, écoles et supermarchés se trouvent également à proximité.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. </span></p>
Prix 463 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
139 m²
3 417 €
5
4
3
2
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREMONT Nathan
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
