<p>Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 105 m², idéalement située dans un quartier paisible, à quelques pas de la gare reliant Paris, des écoles et des commerces.</p><p>Dès l'entrée, vous accéderez à une terrasse donnant sur un séjour double lumineux de 27 m² agrémenté d'une cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée, des toilettes séparées, une chaufferie ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.</p><p>À l'étage, deux chambres avec rangements intégrés, un WC et un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant pour vos futurs projets.</p><p>Côté extérieur, vous apprécierez un jardin intime sans vis-à-vis, un garage avec atelier de 40 m², un préau ainsi qu'une dépendance pratique au quotidien.</p><p>Le tout sur une parcelle de 290 m².</p><p><strong>Ne manquez pas cette opportunité !</strong> Contactez-moi dès maintenant au <strong>06.07.45.40.58</strong> pour organiser une visite. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
105 m²
2 333 €
290 m²
6
4
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie WIART
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