<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 495 000 €</p><p>Découvrez cette <strong>maison individuelle</strong> en <strong>excellent état</strong>, située dans un <strong>secteur calme et recherché</strong> de Mesnil-Esnard. </p><p>Dès l'entrée, vous serez attiré par le salon/<strong>salle à manger</strong>, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une <strong>cuisine américaine entièrement équipée et offre un espace de vie de 47m².</strong></p><p> Le <strong>salon en mezzanine</strong> ajoute une touche d'originalité et une belle sensation d'espace.</p><p>Au <strong>rez-de-chaussée</strong>, la <strong>suite parentale</strong> offre un véritable cocon de confort, avec chambre et salle d'eau privative. </p><p>À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un second <strong>WC</strong> garantissent à chacun un espace de vie agréable. </p><p>Un <strong>bureau</strong> et une <strong>buanderie</strong> en entre-sol viennent compléter l'ensemble, tandis que la <strong>cave</strong> et le <strong>garage</strong> répondent à tous vos besoins de rangement.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de <strong>729 m²</strong> agrémenté d'un <strong>spa de nage</strong>, idéal pour des moments de détente en plein air. </p><p><strong>Les atouts de cette maison :</strong></p><ul><li><strong>Emplacement au calme</strong></li><li>Quartier recherché</li><li>Maison en excellent état : menuiseries récentes, chauffage via poêle à pelets et radiateurs électriques programmables</li></ul><p>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison en parfait état, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et d'un quartier prisé. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
154 m²
3 214 €
729 m²
6
4
2
2
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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