<p>Amoureux de la campagne !! venez découvrir cette ancienne maison si proche de la ville ! à Mareau aux Prés entre bord de Loire et village, cette campagne ressourçante vous ouvre les bras. En arrivant un sentiment de calme et d'apaisement s'offre à vous.</p><p>Cette ancienne maison d'avant 1900 de 175 m² demande des travaux d'amélioration et de rénovation.</p><p>Elle se compose comme suit : au rez de chaussée sol en tomettes anciennes, on découvre une entrée, la cuisine, un salon séjour avec une belle cheminée en pierre, un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes.</p><p>A l'étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond nous dirige vers 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.</p><p>Les extérieurs : on peut stationner facilement 3 voitures dans la cour. Dépendances et jolie grange permettent rangements ou aménagements. Un ancien four à pain rappelle le charme d'antan.</p><p>le + de ce lieu est le jardin ; face à la maison exposé sud ouest un beau jardin clos sans vis à vis de 2500 m². Arboré de fruitiers, d'un poulailler, d'un abri pour biquettes ou moutons, d'un potager... ce terrain vous séduira. Il est aussi piscinable.</p><p>Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ou d'organiser une visite pour vous le présenter; contactez moi au 06.48.70.77.91 , Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions Remax.</p><p> Les honoraires sont à la charge du vendeur. </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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175 m²
1 646 €
2500 m²
6
4
2
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
374
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUESDON VENNERIE Cécile
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