<p>RE/MAX MY IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier tranquille et recherché de Jouy-le-Moutier .</p><p>Avec ses caractéristiques uniques cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. </p><p>D'une surface habitable d'environ 120 m² édifiée en 1993 sur un terrain de 450 m², offre une ambiance chaleureuse avec son salon-salle à manger donnant sur une belle terrasse et sur une cuisine équipée et aménagée avec son ilot central. Vous apprécierez aussi cette suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, un w.-c. indépendant. A l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau avec w.-c. complètes cette description.</p><p>A l'extérieur vous trouverez pour vos moments de détentes et de convivialités, une piscine hors terre non loin d'un barbecue et d'un four à pizzas et une dépendance pour vos outils de jardin.</p><p>Pour finir, un garage attenant à la maison et qui donne au dessue sur un studio, idéal pour un jeune ado ou une location. </p><p>Cette maison bénificie de nombreux atouts, tels que la clim réversible, le poêle à granulés, l'alarme, le DPE en C.</p><p>La Taxe foncière s'élève à 1968 €</p><p>Le prix de vente est de 435 000 €</p><p>La classe énergétique (DPE) est notée : C-115 et la classe climatique (GES) est notée : C-15, garantissant ainsi des performances énergétiques satisfaisantes.</p><p>Les coûts annuels d'énergie s'estiment entre 1000 € et 1430 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). </p><p> Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.</p><p>Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette magnifique maison.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
120 m²
3 750 €
6
4
2
3
1993
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Yalap
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