<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 189 000 €</p><p>Je vous présente cette belle <strong>maison individuelle de 2002 de 100 m² habitables</strong> sur un beau t<strong>errain arboré de 849 m²</strong> sur la commune de BERTRICHAMPS dans une impasse calme et tranquille à <strong>proximité des chemins de randonnées, de la foret et de la meurthe et ses superbes ballades.</strong></p><p>Toute proche du centre ville également. </p><p>Au ré de chaussé : un hall d'entrée, un g<strong>rand salon séjour de 26 m²</strong>, une cuisine équipée de 11 m², un toilette, une belle chambre, une salle de bain et un <strong>grand garage 2 voitures.</strong></p><p>Au premier étage: un pallier, un toilette et t<strong>rois chambres.</strong></p><p>Chauffage insert à bois avec diffusion de chaleur au premier avec appoint radiateurs electriques</p><p>Chauffeau 200 l récent 2021.</p><p><strong>Assainissement fosse septique aux normes.</strong></p><p><strong>Taxe foncière: 500 €</strong></p><p><strong>Toiture et charpente traditionnelle en excellent état.</strong></p><p><strong>Volet roulant et double vitrage.</strong></p><p>la maison est bien isolée murs, toiture et combles.<strong> DPE D et GES B.</strong></p><p>Le cout du chauffage est bien maitrisé(1000 à 1200 euros annuel).</p><p>Située à 45 mn de NANCY, de LUNEVILLE, proche des pistes cyclables, des chemins et des forêts.</p><p>La commune offre de nombreux services : maternelle, école, boulangerie, épicerie, poste, médecins, associations...</p><p>Je vous invite à venir visiter cette charmante maison qui conviendra parfaitement à une famille aspirant au calme et à la tranquilité.</p><p>Hervé BOUGER - RSAC 448 548 065 - herve.bouger@remax.fr - 07 68 99 51 41
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
100 m²
1 890 €
849 m²
5
4
1
2
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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