<p><strong>Maison spacieuse avec piscine et grand terrain à Trévoux</strong></p><p>Située sur les hauteurs de Trévoux, cette belle maison familiale de 179 m² se trouve sur un vaste terrain de 2715 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.</p><p>- Surface habitable : 179 m²</p><p>- Surface utile : 246 m²</p><p>- Terrain : 2715 m²</p><p>- Pièces : 7, dont 4 chambres</p><p>- Salle de bains : 2</p><p>- WC : 2</p><p>- Exposition : Plein sud</p><p>- Sous-sol : Demi sous-sol et vide sanitaire</p><p>- Garage : Grand garage en sous-sol</p><p>Au rez-de-chaussée :</p><p>- Une belle entrée sous porche avec marquise.</p><p>- Grand hall d'entrée deservant les pièces de vie et l'étage</p><p>- Espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur.</p><p>- Deux grandes chambres.</p><p>- Une salle de douche et toilettes séparés
</p><p>À l'étage :</p><p>- Un espace enfants indépendant.</p><p>- Une deuxième salle de bains, et toilettes séparés </p><p>- Grand dégagement avec vue plongeante sur le hall d'entrée
</p><p>Extérieur :</p><p>- Grand jardin privatif sans vis-à-vis avec piscine.</p><p>- Terrasses spacieuses idéales pour des moments conviviaux.</p><p>- Aires de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage, avec un espace de nettoyage extérieur.
</p><p>À noter :</p><p>Construite en 1980 avec des matériaux de qualité, cette maison a été bien entretenue. Un léger rafraîchissement permettra de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts.
</p><p>Points forts :</p><p>- Cadre de vie exceptionnel</p><p>- Grande surface habitable et terrain spacieux</p><p>- Grand garage</p><p>- Proximité des commodités et des établissements scolaires
</p><p>Ne manquez pas cette opportunité rare à Trévoux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception !
</p><p>VISITE VIRTUELLE sur DEMANDE</p><p><strong>Sylvie QUEIROS</strong>
*6 42 48 96 21
sylvie.queiros@remax.fr</p><p>Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
179 m²
3 212 €
2715 m²
6
4
2
1
2
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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