<p style="text-align:center;"><strong>EXCLUSIVITÉ !</strong></p><p style="text-align:center;"><strong>SPACIEUSE MAISON FAMILIALE ? SAINT-LAURENT-DU-VAR ? 5 PIÈCES ? 183 m² </strong></p><p>À la recherche d'un cadre de vie paisible et verdoyant à <strong>quelques minutes des commodités</strong> ? Cette <strong>magnifique maison individuelle de 183 m²</strong>, nichée sur les hauteurs de <strong>Saint-Laurent-du-Var</strong>, allie <strong>charme, volumes généreux et prestations haut de gamme</strong>.</p><p><strong> Ses atouts :</strong></p><p> <strong>Un espace de vie spacieux et lumineux</strong> avec belle hauteur sous plafond et cheminée
<strong>4 chambres</strong>, dont une <strong>suite parentale</strong> avec <strong>salle de douches moderne et WC</strong>
<strong>3 salles de bains</strong> pour un confort optimal
<strong>Cuisine sur mesure, conçue en Italie</strong>, élégante et fonctionnelle
<strong>Nombreux rangements</strong> pour une organisation parfaite
<strong>Expositions multiples</strong>, offrant luminosité et ensoleillement toute la journée
<strong>Stationnement sécurisé pour 2 voitures avec portail électrique</strong></p><p><strong> Un écrin de verdure unique :</strong>
<strong>Terrain</strong> de plus de 1 500m2 : comprenant un beau jardin (540m2)paysager et terrasses, parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées ; et une forêt boisée et classée (1000m2 environ) qui vous garantira la tranquilité.
<strong>Piscine chauffée</strong> pour profiter toute l'année
<strong>Environnement calme et végétation luxuriante</strong></p><p><strong> Des prestations modernes et durables :</strong></p><p> <strong>Plomberie et électricité rénovées avec des matériaux de qualité</strong>
<strong>Climatisation</strong> pour un confort optimal
<strong>Menuiseries en aluminium (fenêtres et volets) avec double vitrage</strong>, alliant esthétique et performance
<strong>Adoucisseur d'eau</strong> pour un bien-être au quotidien </p><p><strong> Un emplacement idéal :</strong></p><p><span style="color: rgb(73,80,87);background-color: rgb(255,255,255);font-size: 12px;font-family: Inter;">Proximité, à pied, avec <strong>les arrêts de bus</strong> permettant à votre enfant de rejoindre <strong>son collège ou son lycée</strong>.</span></p><p>À quelques minutes en voiture des <strong>écoles maternelle et élémentaire, commerces, Cap 3000 et de l'aéroport</strong>
<strong>Saint-Laurent-du-Var, une commune idéale pour les familles</strong>, avec ses nombreuses infrastructures sportives et ses événements tout au long de l'année.</p><p>Une maison où <strong>confort, modernité et nature</strong> se rencontrent. <strong>Ne manquez pas cette opportunité !</strong> Contactez-moi pour une visite au 06.09.44.95.02 </p><p>Céline DEL GIUDICE</p><p>Votre conseillère en immobilier RE/MAX SUNSET</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 32 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 469 €.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
183 m²
4 290 €
1540 m²
5
4
4
4
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEL GIUDICE Céline
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
