<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À seulement quelques pas de la basilique, cette belle maison pleine de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort et sérénité. Son emplacement idéal vous permet de profiter pleinement des commerces tout en étant au calme, dans un environnement propice à la détente.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cosy, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse et conviviale, est prolongée par une cuisine ouverte de 36 m², idéale pour recevoir. Cette pièce s'ouvre sur une charmante véranda, un véritable havre de paix où l'on peut profiter des premières lueurs du matin ou d'une douce soirée. Une chambre au rez-de-chaussée, un dressing fonctionnel et des toilettes viennent compléter cet étage, offrant à la fois intimité et confort.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Au premier étage, deux grandes chambres de 17 et 19 m² vous attendent, chacune offrant un espace lumineux et agréable. Une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet étage, alliant praticité et confort de vie.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le deuxième étage, véritable cocon, abrite une spatieuse chambre de 35 m², véritable suite parentale, avec sa propre salle d'eau et son hammam privé. Un espace dédié au bien-être où se détendre après une longue journée.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le jardin clos de 150 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, où la quiétude est absolue. Vous pourrez y savourer des moments de tranquillité.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Cette maison, à l'âme chaleureuse, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Poutres apparentes, tommettes, et finitions soignées témoignent de l'attention portée à chaque détail. La plomberie et l'électricité ont été refaites, et le double vitrage ainsi que la toiture en excellent état assurent confort et tranquillité d'esprit.</span></p><p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Si vous recherchez un lieu de vie à la fois pratique, charmant et d'une grande qualité, cette maison saura combler toutes vos attentes. Laissez-vous séduire par ce bien unique qui combine à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Un véritable coup de c?ur en perspective.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
167 m²
1 872 €
280 m²
6
4
2
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Camille BRETON
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