<p>PONT SAINTE MAXENCE - Située dans un secteur paisible à deux pas de la gare (liaison Paris), des écoles et des commerces, cette maison de 105 m² offre un cadre de vie pratique et chaleureux.</p><p>Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse accueillante, menant à un salon lumineux avec cheminée insert, parfait pour vos soirées en famille. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau rénovée, des WC indépendants, une chaufferie, et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins.</p><p>À l'étage, deux chambres avec rangements, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'agrandissement.</p><p>À l'extérieur : un jardin intime sans vis-à-vis, un garage spacieux avec atelier de 40 m², un préau et une dépendance complètent ce bien.</p><p>Le tout sur une parcelle de 290 m².</p><p><strong>Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant au 06.07.45.40.58 pour organiser votre visite !</strong> </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
105 m²
2 333 €
290 m²
6
4
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie WIART
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