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Céline JUNKER vous propose,</p><p>
Dans le charmant lieu-dit d'Evange, sur la commune de Breistroff-la-Grande, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de respect de l'environnement grâce à sa chaudière récente à pellets.
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Caractéristiques de la Propriété.
</p><ul><li><strong>Superficie :</strong> 214 m² avec mezzanine.</li><li><strong>Espaces Extérieurs :</strong> Véranda chauffée et pergola.</li><li><strong>Salle à Manger :</strong> Avec hauteur cathédrale.</li><li><strong>Chambres :</strong> 4 chambres.</li><li><strong>Terrasse :</strong> 160 m² pour des moments de détente en plein air.</li><li><strong>Terrain :</strong> 10 ares avec piscine et spa 6 places.</li><li><strong>Rangements :</strong> Chalet en bois pour le rangement extérieur.</li><li><strong>Garage :</strong> Double garage.</li><li><strong>Travaux Prévus :</strong> Goudronnage autour de la maison pour améliorer l'accessibilité et l'esthétique.</li><li><strong>Chauffage :</strong> Chaudière récente à pellets, économique et écologique
Points Forts.
</li></ul><p>Cette propriété unique propose un espace de vie lumineux et harmonieux, idéal pour une vie familiale épanouie.
</p><p> La mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la terrasse spacieuse de 160 m² est parfaite pour profiter du plein air et du soleil.</p><p>Le chalet en bois pour le rangement extérieur offre une solution pratique tout en préservant l'esthétique de l'ensemble. Les travaux de goudronnage à venir renforceront l'accessibilité et l'esthétique des abords de la maison.</p><p>Grâce à la chaudière récente à pellets, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement, réduisant ainsi vos coûts énergétiques tout en étant écologique.</p><p>Cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.</p><p></p><p></p><p>''Visite virtuelle sur demande''</p><p></p><p>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au <strong>06 11 18 43 08</strong>.</p><p></p>
Prix 550000 € honoraires exclus.
Honoraires de 20000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
160 m²
3 563 €
1000 m²
7
4
1
2
2006
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline JUNKER
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