<p><strong>Pont-Sainte-Maxence ? Maison familiale à deux pas de la gare et des commodités</strong></p><p>Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare (liaison directe Paris), des écoles et des commerces, cette maison de 105 m² combine confort, espace et fonctionnalité.</p><p>Dès l'entrée, une terrasse accueillante vous mène vers un salon lumineux avec cheminée insert, idéal pour les soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et pratique, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, des WC séparés, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.</p><p>À l'étage, deux chambres avec rangements, des toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.</p><p>À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, d'un spacieux garage avec atelier de 40 m², d'un préau et d'une dépendance.</p><p>Le tout édifié sur un terrain de 290 m².</p><p>Contactez-moi au 06.07.45.40.58 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
105 m²
2 333 €
290 m²
6
4
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Virginie WIART
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