<p>Maison 4 chambre(s) à vendre - 248 000 €</p><p>Maison de 141,58 m2 (carrez) - 158,53 m2 au sol avec une sous-sol aménagé et grand potentiel</p><p style="text-align:start;">Venez découvrir cette maison de 141 m² idéalement située à Kingersheim dans une impasse, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers...). Kingersheim est une commune située à moins d'un quart d'heure de Mulhouse, à 30 km de la Suisse et 20 km de la frontière allemande.</p><p style="text-align:start;">Sur un terrain d'environ 5,40 ares, cette maison offre une cadre de vie idéal pour une famille. Bien que nécessitant des travaux extérieurs et de façade, elle dispose d'une belle base pour en faire un lieu agréable.</p><p>-Cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.</p><p>-3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.</p><p>-salle d'eau avec WC</p><p>-1 WC indépendant avec lave-mains</p><p>-sous-sol aménagé, offrant un espace polyvalent pour une quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou rangements supplémentaires.</p><p>-1 jardin spacieux, avec un beau potentiel pour aménager une piscine ou un potager selon vos envies.</p><p>-1 garage pour une voiture</p><p>Points techniques : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée (déc. 2021), radiateurs électriques (déc. 2021), chauffage électrique, cheminée, taxe foncière 1564 euros.</p><p>Un excellent potentiel pour une maison à rénover et personnaliser selon vos goûts. Venez découvrir cette belle opportunité !</p><p>Contactez moi au 07 50 07 16 65 pour planifier une visite !</p>
Prix 235 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Annonce rédigée sous la responsabilité de Florence KECK agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Mulhouse n°947 977 799
141 m²
1 759 €
540 m²
6
4
1
2
1986
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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