<p>Maison familiale 4 Chambres - proximité commerces - 442 000 € HAI - SECTEUR AVRANCHES</p><p>
PRODUIT RARE A LA VENTE ! </p><p>
RE/MAX ELITE IMMOBILIER a le plaisir de proposer à la vente cette magnifique maison avec vie de plain-pied. </p><p></p><p>Pourquoi ce bien est-il <strong>PARFAIT pour VOUS</strong> ? </p><p>Tout d'abord parce que cette maison dispose d'une <strong>VIE DE PLAIN-PIED</strong> : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec une très belle cheminée, <strong>suite parentale</strong> comprenant chambre, dressing et salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, wc). </p><p></p><p>Parce que si vous êtes une <strong>famille nombreuse</strong>, à l'étage une très belle mezzanine lumineuse vous donnera accès sur <strong>3 chambres</strong>, un WC avec lavabo et une salle d'eau (avec WC). </p><p></p><p>Parce que cette maison vous facilitera la vie par sa <strong>capacité de stockage, de stationnement</strong>. En effet, elle dispose d'un sous-sol complet à savoir grand garage, cave, atelier, chaufferie, buanderie et bureau. </p><p></p><p>Pourquoi serait-elle faite pour <strong>VOUS et VOTRE FAMILLE</strong> ? Parce qu'à l'extérieur, l'exposition Sud-Ouest vous permettra de profiter de la <strong>terrasse aménagée</strong>, et d'un <strong>grand jardin clos et arboré</strong> sur un terrain sans vis-à-vis de 2 300m² avec une vue complètement dégagée. </p><p></p><p>
Pourquoi serait-elle faite pour <strong>VOUS et VOTRE FAMILLE</strong> ? </p><p>Parce que cette jolie maison ne vous propose <strong>AUCUN GROS TRAVAUX A PREVOIR</strong> uniquement de la remise au goût du jour, de la personnalisation. </p><p></p><p>Parce que c'est <strong>une maison de bon standing</strong>, en <strong>très bon état général</strong>,<strong> très bien entretenue</strong>. Parce que c'est une maison qui propose des <strong>prestations de QUALITE</strong> (sol dans le salon/ séjour en marbre,présence de moulures). </p><p></p><p>Parce que c'est une maison qui est pourvue d'<strong>espaces optimisés</strong>, plutôt bien agencés. Parce que c'est une maison sur le plan économique et écologique chauffée par une <strong>pompe à chaleur avec chaudière</strong> (au fioul) et une très belle cheminée donc un <strong>mode de chauffage ECONONIQUE et MODERNE</strong>. </p><p></p><p></p><p>Pourquoi serait-elle faite pour <strong>VOUS et VOTRE FAMILLE</strong> ? </p><p>Parce que cette jolie maison dispose d'une cour enrobée, d'une <strong>porte de garage électrique</strong>, d'un <strong>portail électrique</strong>, et d'un <strong>système de sécurisation</strong> (digicode et alarme). </p><p></p><p></p><p>Enfin, pour terminer, pourquoi serait-elle faite pour <strong>VOUS et VOTRE FAMILLE</strong> ? </p><p>Parce que cette jolie maison familiale est située <strong>proche de toutes les commodités</strong> (école, collège, commerces, médecins, pharmacies, hôpitaux, bus...), et <strong>à moins de 3 min d'AVRANCHES</strong>. </p><p></p><p>Parce que vos bambins pourront <strong>aller à l'école tranquillement à pied</strong>, parce que vos ados pourront retrouver leurs copains du <strong>collège</strong> facilement, parce que vous pourrez profiter du <strong>parc de LA BOURDONNIERE</strong>à quelques pas de chez vous. </p><p></p><p></p><p>Alors ne laissez plus passer cette<strong> très belle opportunité</strong> ! </p><p></p><p>Cette magnifique maison doit pouvoir trouver de nouveaux propriétaires en quête de calme et de confort ! </p><p></p><p>PRODUIT RARE A LA VENTE ! </p><p></p><p>Nadège, VOTRE agent RE/MAX.</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
205 m²
2 156 €
2300 m²
8
4
2
1
4
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadège JOUILLETON
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