Maison 4 chambres au calme - vue dégagée sur la forêt
La Trinité-du-Mont 76170
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Pavillon très accueillant, édifié sur sous-sol complet.
Au calme, il vous offre une vue dégagée sur la forêt et sur la vallée!
Belle pièce de vie de 40m² agrémentée d'un poêle à bois récent, ouverte sur une première terrasse, de même que la cuisine aménagée et équipée. Entrée avec rangement et sanitaires.
4 chambres, une salle de bain et des WC indépendants au premier étage.
Une deuxième grande terrasse vous permettra de profiter d'une autre exposition et d'une absence totale de vis-à-vis!
Le sous-sol permet de bénéficier, en plus du garage, d'une cave à vin, d'un grand espace de rangement et d'une buanderie.
Volets et fenêtres double vitrage en PVC imitation bois.
Chauffage au bois avec radiateurs électriques récents en appoint.
DPE E / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1928 euros. Estimation en cours d'actualisation.
Prix: 260 000 euros, Honoraires : 4.0 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390092. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
108 m²
2 407 €
2115 m²
5
4
1
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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