A proximité immédiate du boulevard des Anglais et du Parc de Procé
Charmante maison des années 30 de 172m² habitables récemment rénovée
Pièce de vie sur parquet de 38m² bénéficiant d'une triple exposition
Cuisine conviviale séparée (verrière), aménagée et équipée
4 chambres bénéficiant d'une vue sur verdure
1 salle de bains/douche, 1 salle d'eau, 2 WC
Au 3ème niveau, combles facilement aménageables (90m² de surface au sol supplémentaire). Les travaux d'isolation, d'électricité ainsi que d'arrivée d'eau ont été effectués.
Elégant jardin arboré avec terrasse d'environ 200m²
Vaste garage avec ouverture motorisée ainsi qu'un stationnement possible sur la parcelle
Espace buanderie, cave
L'accès à la maison est facilité par 2 entrées indépendantes
Points forts :
- Jardin arboré sans vis-à-vis
- Volumes
- Garage + Stationnement
- Combles exploitables
172 m²
3 806 €
300 m²
6
4
1
1
1939
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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