Localisation : 15min de Houdan 5min de Anet 10min de Bréval
Descriptif : Maison idéale pour les professionnels alliant une habitation de 206m², deux appartements indépendants loués meublés (1200e/mois de loyer potentiel) et un local professionnel de 65m² (actuellement activité de traiteur) pouvant convenir à différentes activités professionnelles (médicales, soins, conseil...) La maison se compose: Au Rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée , salon, séjour de plus de 50m², salle d'eau avec wc, buanderie et dressing. Au premier étage un couloir desservant, 4 chambres dont 2 avec leur mezzanine, une salle de bain mixte, un wc et un bureau indépendant.
Dans les dépendances, 2 appartements avec accès privatifs, actuellement loués meublés (pouvant être libéré au moment de la vente.
Terrain 1096m²
Les Atouts : Maison sans travaux Revenus locatifs Possibilité de séparé la partie privée et professionnels. Chauffage par Géothermie/électricité aux normes
Commodités : 10min de la gare SNCF de Bréval (50mn Saint Lazare), 25 min de l'A13, 15min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse).
Maison à vendre proposée par l'agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !
370 m²
1 432 €
52 m²
1096 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
10
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact A.J Pro immo
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