Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Sous compromis : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, située dans un cadre exceptionnel et paisible, en pleine nature, à proximité de l'axe Brive-la-Gaillarde/ Tulle (10 min de Brive-15 min de Tulle) Cadre Extérieur : Implantée sur un terrain clos de 3150 m², cette propriété vous séduira par son environnement naturel et préservé. Profitez d'une vie en plein air grâce à une magnifique piscine équipée d'une pompe à chaleur, douche solaire, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le pool house et les 250 m² de terrasse agrémentés de luminaires vous offriront des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Prestations Intérieures : La maison propose un espace de vie lumineux et spacieux de 55 m², ouvert sur l'extérieur, parfait pour accueillir vos convives. La cuisine semi-ouverte de 14 m² est fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments de complicité en préparant vos repas. Vous trouverez également trois chambres confortables, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée, équipée de la chromothérapie et sonorisée pour une ambiance de détente optimale. Pour votre confort, la maison dispose d'un système d'aspiration centralisée, d'une filtration de l'eau, d'un chauffage électrique au sol ainsi que d'un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Résumé : Maison de plain-pied de 2003 Terrain clos de 3150 m² en pleine nature Piscine avec pompe à chaleur Pool house et terrasse de 250 m² avec luminaires Espace de vie de 55 m² Cuisine semi-ouverte de 14 m² 3 chambres et 1 bureau Salle d'eau rénovée avec chromothérapie et sonorisation Aspiration centralisée Filtration de l'eau Chauffage électrique au sol et poêle à bois Double garage Cette maison, très agréable à vivre, n'attend plus que vous. Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre enchanteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1300.00 . Date de réalisation du DPE : 01-12-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
148 m²
2 865 €
55 m²
3150 m²
6
4
1
1 (séparé)
6 %
2003
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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