Vente maison 5 pièces

107 000 €

Maison 4 chambres avec terrain et dépendances au calme

Narcy 58400

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 4 chambres au calme avec vue sur la campagne, idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour des investisseurs !
 
Cette maison de 120 m2, située dans un hameau de la commune de NARCY vous permettra d'avoir un cadre de vie paisible et agréable.
 
Son terrain vous permettra d'avoir un environnement arboré et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc...
Ses dépendances multiples, vous offriront des possibilités de stockage et d'aménagement maximum.
 
Proche de toutes les commodités, 8min de LA CHARITÉ SUR LOIRE, 28min de NEVERS et 2h30 de PARIS.
 
Maison composée comme ceci :
 
Rdc :
 
-       Entrée / vestiaire (12m2).
-       Salon/séjour (33,2m2) avec poêle à bois et clim réversible.
-       Cuisine séparée (13m2).
-       Salle de bains avec WC et espace buanderie (9m2).
 
1er étage :
 
-       Chambre (16,6m2).
-       Chambre (11,8m2) avec accès en enfilade à la chambre du 2nd étage.
-       Suite parentale (33,3m2) + WC (3,3m2) + salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne (3,7m2).
 
2nd étage :
 
-       Chambre (20,1m2 au sol).
 
Dépendances :
 
-       Hangar (25m2).
-       Atelier (17m2).
-       Remise (8m2).
-       Débarras (8m2).
-       Chenil.
-       Carport.
-       Cabanon de jardin.
 
Informations supplémentaires :
 
-       Taxe foncière : 650EUR.
-       Chauffage bois et climatisations réversibles.
-       Menuiseries double vitrage.
-       Jardin clos 1504m2.
-       Terrasse arrière.
-       Cour avant goudronnée.
-       Portail et portillon aluminiums récents.
-       DPE en D.
-       Panneaux photovoltaïques rapportant entre 780 et 850EUR par an.
-       Assainissement individuel.
-       Fibre.
 
Vous cherchez de beaux volumes et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
 
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)