REF224063 LA HOGUETTE, 5 Km de Falaise, accès 4 voies de Caen 3min.
CPH Immobilier vous propose ce pavillon sur sous-sol total, construit dans les années 70, à la vue dégagée, sans vis-à-vis ! Il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine aménagée séparée, un grand séjour d'env. 27 m2, une chambre avec placard, salle de bain, wc séparés. A l'étage : palier desservant trois chambres d'env. 13 m2 dont une avec possibilité de dressing, une salle de bain. Buanderie/entrée aménagée dans une partie du sous-sol. Vie de plein pied envisageable. Entrée garage sous-sol en bitûme, portail électrique. Double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage Fuel + cheminée insert. Les + : un bâtiment/Garage supplémentaire indépendant de la maison. Puits.
DPE : 308 E GES : 59 E du 22/09/2023. Estimation des coûts annuels minimum = 2.910 EUR Estimation des coûts annuels maximum = 3.980 EUR. (année de Référence 2021). Bien non soumis au régime de co-propriété. Votre négociatrice immobilier Noémie PREVOST-POTTIER (E.I.) immatriculée au RSAC de Caen sous le no 900 020 280. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
1 260 €
27 m²
850 m²
8
4
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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