Située dans la commune de Plouaret, cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Plouaret est appréciée pour ses commerces locaux et de proximité, les écoles et les transports en commun dont la gare TGV, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents. De plus, la ville bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente connexion avec les villes environnantes.
Cette maison de 108 m², érigée sur un terrain de 610 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour ses occupants. L'espace de vie se déploie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé. Annexes pratiques : garage attenant, carport et abri de jardin complètent les atouts de cette demeure construite dans les années 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : mathieu.boubennec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217
108 m²
2 546 €
610 m²
5
4
2
1
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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