Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
En exclusivité: Petit-Mars (Loire-Atlantique), maison de 2002 de plain-pied avec 4 chambres.
Découvrez cette maison de plain-pied qui combine charme et modernité, située au coeur d'un cadre privilégié à Petit-Mars, entre nature et commodités.
Points forts de la localisation : - Proximité avec Nantes : À seulement 25 minutes en voiture, profitez de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. - Équipements locaux : Écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles, parfaits pour une vie quotidienne pratique et agréable. - Cadre naturel préservé : Entourée d'espaces verts et de sentiers, c'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air.
Caractéristiques principales de la maison : - Grande pièce de vie de 74 m² avec une cuisine équipée et aménagée. - Suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal. - 3 chambres supplémentaires et une salle de bain moderne. - Garage de 16 m² pour le rangement ou le stationnement. - Terrain de 720 m², parfait pour des moments de détente en famille.
Cette maison construite en 2002, avec une extension réalisée en 2021, offre tout ce que vous recherchez : un espace spacieux, une localisation parfaite et un environnement calme.
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Prix de 351.900 comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC soit un net vendeur de 340.000 Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2070 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003
Maison traditionnelle
141 m²
2 496 €
53 m²
720 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
3.5 %
2002
Ouest
Nord
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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