N'oubliez pas la référence : FAV164 Charmante Maison Mitoyenne des Années 30 à Tourcoing Découvrez cette ravissante maison mitoyenne des années 30, nichée dans le coeur de Tourcoing. Avec une surface habitable de 102 m², cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et confortable.
Le séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, répartie sur 2 niveaux, compte 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager un bureau.
La cuisine équipée, sous la forme d'un coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas avec vos proches. La salle de bains, en bon état, offre tout le confort nécessaire.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin de 28 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Une cave de 6.50 m² et un grenier complètent les prestations de cette maison.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage individuel et l'assainissement est conforme. Le standing est normal et la toiture se trouve en bon état.
Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 alimentation générale, 1 médecin généraliste et 2 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 4 crèches, 3 écoles élémentaires et à 5 minutes en voiture, 4 parcs et jardins. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous disposerez de 2 hôpitaux et 4 collèges, ainsi que 2 tramways à 15 minutes à pied.
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Cette maison est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet rapide et fluide.
Ce bien vous est proposé par Sofian Aous, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 2023AC00295
Plus de photo sur notre site : https://www.vastimmo.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1584.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
102 m²
1 539 €
24 m²
108 m²
5
4
1
03/07/2024
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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