En plein c?ur de la commune d'Irigny, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et transports TCL, découvrez cette maison de 2011 en excellent état, édifiée sur un terrain de 386m2 orienté Sud, avec piscine chauffée et vue dégagée sur la campagne (zone naturelle). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace de vie lumineux d'environ 37m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, une chambre parentale avec placard, un espace bureau, une buanderie avec douche et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant de 33m2 complète ce bien et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Double vitrage, volets roulants, 2 climatisations réversibles, porte de garage automatique, fibre, pvc armé et filtration neufs sur la piscine...La maison est habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir. À visiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740
117 m²
4 359 €
386 m²
6
4
2
1
2
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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