Au coeur de Lugos, laissez-vous séduire par cette ravissante maison d'environ 135 m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisineaméricaine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un cellier. L'espace nuit se divise en deux parties : la première comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes, tandis que la seconde offre une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, incluant des toilettes. Le tout est érigé sur un vaste terrain de 1440 m2, agrémenté d'une terrasse d'environ 25 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant complète ce bien, parfait pour une famille en quête de sérénité et de confort. Vous souhaitez visiter ! Contactez Pierre-Jean au 06.49.48.67.74
Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus soit : 375 000 EUR. Le prix net vendeur est de 363 000 EUR. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce vous est proposée par CASTANER Pierre-Jean - EI - NoRSAC: 802066779, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière NATIMMO à Belin-Béliet
135 m²
2 778 €
48 m²
1440 m²
6
4
1
1
2
2011
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASTANER Pierre-Jean
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
