Située dans la charmante commune du Pin-en-Mauges (49110), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Les 1519 m² de terrain accueillent un jardin soigné, un garage, un préau, un abri, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Parcelle constructible en ZONE UB.
À l'intérieur, cette propriété de 162 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Les 6 pièces comprennent un hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine équipée.
Au RDC, vous disposez d'une chambre spacieuse avec sol en parquet massif, d'une salle de douche, avec placard et WC séparé.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard, 1 WC et 1 salle de bains.
Un grand garage, avec placard, cour et jardin, et places de stationnement extérieures complètent le bien.
Designé par une architecte d'intérieur. Les matériaux de qualité ont bien été choisis : Pierres de Tuffeau, poutres chêne, parquet massif, mur de pierre, escalier en granit? La liste est longue
Cette maison spacieuse et bien agencée constitue un véritable havre de paix pour ses résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
162 m²
2 093 €
1519 m²
6
4
2
1
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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