Venez découvrir cet agréable pavillon des années 80 d'environ 112 m2 situé au calme d'une impasse, idéale pour une famille.
Au RDC, vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2019) et avec accès à une grande terrasse de 21m2 équipée d'un store banne, WC, SDE, 3 chambres.
A l'étage, une grande chambre supplémentaire bénéficiant d'un bureau ou dressing attenant selon vos besoins et d'un point d'eau, deux autres pièces peuvent servir d'atelier/bureau ou chambre d'amis et un grenier.
Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un garage spacieux (emplacement pour 2 voitures), d'un atelier, d'une buanderie/cuisine, cave, WC, lavabo et douche.
Le terrain autour de la maison est arboré et très bien entretenu.
Chauffage et ballon électrique, radiateur accumulateur brique réfractaire. Poêle à pellets installé en janvier 2024. Le Dpe n'a pas été refait après l'installation du poêle.
Tableau électrique neuf installé en septembre 2024.
Cette annonce référence 254432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 857 €
639 m²
7
4
1
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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