Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison des années 50 offre un cadre agréable avec un terrain de 704 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un puits complet cet espace verdoyant. Élevée sur sous-sol, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert bois et d'une baie vitrée donnant accès à la terrasse avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine, une chambre, une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces. La maison bénéficie du chauffage électrique et d'un insert bois, ainsi que du double vitrage PVC (à noter : deux fenêtres et une porte restent à prévoir).Raccordé au tout-à-l'égout. Un bien au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 et 4239.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109
88.39 m²
1 126 €
29 m²
704 m²
5
4
1
1
2
1955
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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