Vente maison 7 pièces

395 000 €

Maison 4 chambres quartier Métairie 815m² de parcelle

Couëron 44220

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Maison rénovée en 2021, quartier Métairie sur Couëron la Chabossière ? 815m² de terrain, 129m2 habitable + garage de 30m². Cette charmante maison de 4 chambres, située dans le quartier recherché de la Métairie à Couëron la Chabossière, a été entièrement rénovée en 2021 (factures à l'appui), offrant des prestations modernes. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 815m², à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface terrain : 815m² Surface habitable : environ 129m² + garage de 30m² Non mitoyenne : 2 côtés indépendants Rénovation récente : 2021, avec des matériaux modernes Isolation : combles isolés en 2023, chauffage et climatisation via pompe à chaleur Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse d'environ 46m² avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois, offrant un espace chaleureux et moderne. Chambre de 12.83m² Salle de bain (douche et baignoire) de 10.16m² WC indépendant Sous-sol aménagé : 3 chambres (11m², 11m², et 9m² environ) Espace bureau Local de rangement de 5m² (possibilité d'agrandir l'une des chambres) Garage de 25m² avec porte électrique Extérieur : Jardin entièrement clôturé avec portail coulissant électrique Terrasse et espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées Autres atouts : Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal (chauffage et climatisation) Nombreux travaux réalisés en 2021/2022 avec factures Quartier recherché Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme, tout en étant à proximité des commerces et écoles. Elle allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)