Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Nîmes Cadereau, construite en 1956. Avec ses 107 m² habitable et son terrain de 643 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant garantissent confort et intimité. Le coin cuisine équipé et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. La terrasse de 50 m² et le jardin verdoyant invitent à la détente. La toiture, rénovée en 2010, assure sécurité et confort. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Deux places de stationnement intérieur complètent cet ensemble. Proche de toutes commodités : bus, crèches, écoles, commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Un parc, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2022.14 et 2022.14 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
