Rare sur le marché de Châteaugiron, belle maison rénovée d'environ 120m2 habitable sur sous-sol complet, mitoyenne d'un côté (mur indépendant), idéalement située à proximité immédiate du centre ville, commerces, écoles, crèche, transports en commun et scolaires tout en étant dans un environnement calme et paisible.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux d'environ 32m2, donnant accès à une jolie terrasse en bois et au jardin d'environ 405m2 entièrement clos, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bel espace de rangement sous escalier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, la mezzanine offre l'accès à 2 chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau et un WC.
Sous sol/garage/buanderie de 90m2.
VMC, électricité et plomberie refait en 2021.
Menuiseries doubles vitrages et volets électriques.
Matériaux de qualité, construction brique, charpente et toiture en ardoises naturelles en très bon état.
Place de stationnement.
Assainissement tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 374 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
120 m²
3 117 €
405 m²
5
4
2
2
1969
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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