Découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue de 120 m² habitables, située sur une parcelle de 152 m², idéale pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités.
Caractéristiques principales :
Salon spacieux de plus de 26 m², offrant un bel espace de vie
Cuisine séparée et équipée 10 m²
5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée (8 à 12 m² environ)
Grand balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage
2 salles d'eau avec WC (1 par niveau)
Garage de plus de 70 m² avec porte électrique
Terrasse et espace extérieur clôturé pour profiter des beaux jours
Place de parking devant le garage de la maison
Équipements et prestations :
Menuiserie double vitrage
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 8 ans)
Climatisation réversible
Électricité refaite (8 ans)
Façade repeinte (8 ans)
Taxe foncière : 2 595 euros
Travaux à prévoir :
Toiture à réviser (quelques tuiles cassées)
Idéalement située proche du c?ur de ville et des commodités, cette maison en très bon état général vous séduira par sa luminosité et son fort potentiel.
Au plaisir de vous rencontrer
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
120 m²
1 950 €
6
5
2
2
1950
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gwendoline Gouazé
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