MAISON 4 FACES MONTESQUIEU DES ALBERES PLAIN PIED 3 CHAMBRE
Montesquieu-des-Albères 66740
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NOUVEAUTÉ DV IMMO, venez découvrir ce bien 4 faces rare sur le marché secteur Montesquieu des Albères. Cette construction récente, de 2022, de plain pied sur une superbe parcelle de 647 m2 développe plus de 125 m2 habitable. Située dans un secteur ultra recherché, calme , verdoyant , avec une vue à couper le souffle, cette maison saura vous séduire de par sa rareté, sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le bien est équipée du double vitrage avec volets roulants, de la climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique.... Vous disposerez d'un immense salon séjour avec sa cuisine moderne de prés de 50 m2 ouvert sur l'extérieur sans vis à vis, 2 belles chambres, et une suite parentale disposant de tout le confort de prés de 32 m2. Côté extérieur ,la grande terrasse s'oriente vers une superbe piscine balinaise, idéal pour profiter des belles journées d'été, un terrain de pétanque, un coin potager et de nombreuses autres surprises... Côté stationnement , outre le fait d'avoir un grand garage, vous pourrez garer facilement plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle. Vous l'avez sans doute compris, il n'y pa plus qu'à poser ses valises pour profiter en toute quiétude du panorama. Pour plus d'informations , merci de priviligier le contact téléphonique auprés de Jean Marc Tisané La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc Tisané inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 879 579 058 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société DV IMMO 529 647 638 00038 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard: entre 330 euros et 500 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
3 984 €
49 m²
643 m²
4
3
1
1
2
2022
6
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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