Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169500 euros).
Située sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, cette maison individuelle de 4 faces offre un cadre paisible et une belle vue sur le Canigou. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'un balcon de 15m2, idéale pour profiter du paysage. La cuisine semi-ouverte, pratique et bien agencée, s'ouvre sur un espace pouvant être aménagé en bureau. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées et un cellier. Le tout est chauffé par un poêle à bois. Le rez-de-jardin se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Ce niveau bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, où un jardin de 850 m² entoure la maison, offrant un espace propice à la détente ou aux activités en plein air. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, la mise en place d'un système de chauffage au rez-de-jardin et des rafraîchissements tels que la rénovation des peintures. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1996.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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77.5 m²
2 187 €
15 m²
3
2
1
1
1970
1 (15 m²)
Consommations énergétiques
Logement économe
385
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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