Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
PRESENTEE PAR ORÊVE IMMOBILIER
A VENDRE - MAISON 4 PIECES - 111 M2 - 2 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - TERRAIN DE 3 200 M2 - LIEURON
Au coeur d'un hameau paisible de la commune de Lieuron, venez découvrir cette maison située à 2 minutes du centre-bourg, de ses commodités et de l'école.
Dès votre entrée vous serez accueillis par une lumineuse pièce de vie avec insert et une cuisine aménagée. De plus, vous découvrirez une buanderie, un wc, une salle de bains et deux chambres dont une comprenant une pièce ayant la possibilité d'être aménagée en dressing ou bureau.
Cette maison bénéficie également d'un grand grenier aménageable en plusieurs chambres, une salle de bains et un wc.
Enfin, vous profiterez de son agréable jardin de 3200 m2 offrant une terrasse et un garage d'environ 25 m2.
Des travaux ont été réalisés ces dernières années, tels que les huisseries, l'assainissement, la climatisation réversible, la cuisine, etc...
Située idéalement à 5 minutes de l'axe Rennes-Redon, cette maison offre un accès facile vers Rennes en seulement 30 minutes.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
Surface : 111 m2 Prix du bien : 187 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR Honoraires TTC : 7 000 EUR (soit 3,889 % du prix du bien hors honoraires) Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2330 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 310 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 102-4AO
Pour visiter ou en savoir plus, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE
111 m²
1 685 €
50 m²
3193 m²
4
2
1
1
3.89 %
1967
Sud
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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