A vendre, belle maison familiale située dans un quartier calme aux Costes Rouges, proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles...)
Cette maison avec de beaux volumes et du potentiel se compose d'une grande entrée menant à l'étage à un plateau composé d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une terrasse de 25m2, d'une cuisine avec son cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 3 grande chambres.
Les combles ont été partiellement aménagé idéal pour un espace bureau ou une salle de jeu, voir une quatrième chambre.
Côté pratique, un grand sous-sol complet avec garage, atelier et cave.
Le tout, sur un beau terrain plat de moins de 600m².
Pour les travaux nous vous proposons un accompagnement sur mesure avec un maître d'oeuvre / courtier en travaux capable de vous accompagner notamment sur l'enveloppe travaux et sur les aides énergétiques en fonction des dossiers de chacun.
Une belle opportunité à venir découvrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 7789.00 et 10539.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405
Maison traditionnelle
125.67 m²
1 432 €
557 m²
5
4
1
1 (séparé)
1975
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
380
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
120
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien MATEO
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