FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à Carmaux, proche du lac de Canitrot accessible à pied.
Construite dans les années 60 sur une parcelle de plus de 2400m2 dans un environnement très calme.
Cette charmante maison très bien entretenue avec une surface de référence DPE de 152m2 :
- 3 chambres, 1 cuisine équipée, 1 salon séjour avec insert donnant sur un grand balcon, 1 salle d'eau.
- Le RDC semi enterré dispose aussi de 2 autres chambres et plus.
- 1 garage de 18 m2 avec porte électrique.
- 1 portail électrique,
- Double porte d'entrée.
- Double vitrage avec volant roulant
Possibilité d'y garer plusieurs véhicules
Chauffage : chaudière fuel viesmann
Assainissement : fosse septique à changer.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien.
Petits conseils avant tout achat immobilier :
Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier.
N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques...
N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 1500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
152 m²
1 309 €
2500 m²
4
3
1
1966
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
92
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M Bolotine Frédéric
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