Maison 4 pièces - 90 m2 - Marseille 13e - 425 000 EUR *
Marseille 13013
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L'agence Alex'Immo située Marseille 12ème vous propose à la vente un nouveau bien immobilier , une maison bénéficiant d'un jardinet agréable et ensoleillé accompagné d'un garage . Située au coeur du village des Martégaux, cette construction contemporaine terminée en 2022 attend ses premiers occupants. Répartie sur 3 niveaux, elle comprend au rdc une entrée qui dessert un bureau ( pouvant servir de chambre) ainsi qu'un accès au garage (17m2 env). En contrebas un espace séjour lumineux donne sur une terrasse avec jardinet, une cuisine US avec cellier attenant, et wc. Le dernier étage comprend un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un espace sous comble qui permet de nombreux rangements est accessible par escalier escamotable. Cette habitation d'une surface d'environ 90 m2 vous fait bénéficier de belles prestations : visiophones, climatisation réversible, PVC, volets roulants, cuisine équipée et meublée, armoires dressing dans chacune des chambres et bureau et de petites caves et est proche des transports en commun, écoles, commerces. Mandat de vente no 3773. Prix de vente : 425 000 EUR * - * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 690 EUR et 1000 EUR par an. Année de référence : 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) - DPE: B 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Contactez dès à présent Patricia Ketanedjian au 06 12 33 57 49 si vous voulez planifier une visite. SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789
90 m²
4 722 €
30 m²
108 m²
4
3
1
2
2022
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KETANEDJIAN PATRICIA
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