Vente maison 4 pièces

510 000 €

Maison 4 Pièces - 98 m2 avec Jardin - Quartier des Bréguière

Cagnes-sur-Mer 06800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Rare Opportunité ! Au coeur du quartier prisé des Bréguières, charmante maison mitoyenne de 98 m2 située dans une petite copropriété intimiste, cette maison combine calme et proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, collèges, lycée, commerces et plages ne sont qu'à quelques pas.

Rez-de-Chaussée :
Entrée Fonctionnelle : Un hall d'entrée avec WC indépendants et placards
Cuisine Indépendante : 11 m2, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux.
Séjour Lumineux : 28 m2, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud.

Étage :
Deux grandes chambres avec placards intégrés.
Une troisième chambre, avec accès direct à un balcon.
Salle de Bains avec baignoire et WC intégrés

Extérieurs :
Jardin Ensoleillé : Un espace extérieur, exposé plein sud.
Place de Parking Privative : Un atout pratique pour stationner en toute sécurité.

Infos Pratiques : Petite copropriété de 8 maisons, eau froide collective, chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz. Charges annuelles : 1500 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Will'Man immobilier vous a proposé cette annonce

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)