LOGER-IMMO vous présente à la vente cette maison à finir de 100 m² au Perreux-sur-Marne, secteur Pont de Bry Offrez-vous l'opportunité unique de créer votre demeure sur-mesure dans un cadre exceptionnel ! Située au coeur du très prisé secteur du Pont de Bry, cette maison brute de 102 m², bâtie sur un terrain généreux de 271 m², vous attend pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, qui accentue l'espace et inonde le séjour de 42 m² de lumière naturelle, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. L'espace nuit propose 3 chambres prêtes à être aménagées selon vos goûts et vos besoins.
Cette maison n'est pas seulement une construction ; c'est une toile blanche qui n'attend que votre vision pour prendre vie. Au-delà de ses atouts intérieurs, la maison bénéficie d'un emplacement rare et recherché sur les bords de Marne, offrant un cadre de vie unique, entre calme et verdure. Un atout supplémentaire : un espace extérieur permettant de stationner votre véhicule en toute facilité, directement sur le terrain. Vous profiterez d'une qualité de vie incomparable, avec les berges de la Marne pour voisinage, tout en étant à quelques minutes des commodités et des accès aux transports.
Une occasion rare pour les passionnés de rénovation et les amoureux de la nature, qui rêvent de façonner leur havre de paix dans un quartier d'exception.
Honoraires inclus de 1.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
5 784 €
40 m²
271 m²
4
3
1
2
2024
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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