Vente maison 4 pièces

504 000 €

MAISON 4 PIECES - PLAIN PIED - AVEC PISCINE - PROCHE LA ROCH

Saint-Xandre 17138

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison T4 de plain-pied, idéalement placée en centre bourg à environ 7 km et 15 minutes en voiture de LA ROCHELLE.
A proximité de tous commerces, cette maison d'une superficie de 130 m2 environ en bon état offre de beaux volumes. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m2 donnant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur séjour, une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle de bains avec wc, dressing d'accueil et wc séparé.
A cet ensemble s'ajoutent un garage de plus de 35 m2 avec galetas, un jardin arboré sur l'arrière de la maison de 105m2 environ, une piscine 6 x 3 avec terrasse bois et pergola bioclimatique, 2 emplacements de parking
Produit rare sur le secteur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Coût annuel d'énergie du logement entre 1850 EUR et 2430 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr