BSK Immobilier vous propose de découvrir à seulement 30 minutes de Melun, cette jolie maison de 102m² à NANGIS, proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, Lycée, commerces diverses, centre médical...) ainsi que de la Gare SNCF avec un direct Gare de l'Est en 45 minutes.
Ce bien comprend:
-Au RDC: une entrée, une spacieuse pièce de vie, un sanitaire, une cuisine séparée, un cellier avec un accès au grenier aménagé et isolé.
-A l'étage: une pièce palière desservant 3 belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 307m² entièrement clos sans vis-à-vis comprenant un châlet en bois idéal pour le rangement du matériel de jardinage.
Un garage attenant avec double accès complète ce bien.
Une visite s'impose!
Cette annonce référence 240816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ZID (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90308469700015.
Prix du bien : 228 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 3,86 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 240 €
4
3
1
1
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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