Sébastien LAFFORT du réseau EXPERTIMO vous propose une belle maison EN PIERRE située en plein coeur de FONTENAY LE COMTE, à moins d'une heure des plages vendéennes.
LE SECTEUR : Vous vous trouverez à proximité des écoles, collèges et lycées et à deux pas du centre-ville et des principaux commerces.
LA MAISON : Au rez de chaussée, vous accèderez d'un côté au salon et de l'autre à la cuisine. Cette dernière vous mènera à une première salle d'eau, un WC et à une arrière-cuisine qui donne directement à un GARAGE, très pratique pour le stationnement du véhicule. A l'étage, vous aurez à disposition 3 chambres, une seconde salle d'eau et un WC supplémentaire.
L'EXTERIEUR : Vous pourrez profitez de la véranda qui donne directement sur un jardin privatif d'environ 600m2, à l'abri des regards. Idéal pour jardiner, vous bénéficierez d'une dépendance en pierre afin de stocker tout votre matériel.
LES POINTS FORTS : une façade pleine de CHARME, DPE en D avec double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison, TOUT A l'EGOUT conforme, chauffage au GAZ DE VILLE, TOITURE refaite en 2022. Attention, la maison sera libre uniquement à partir du 1er juin 2025. Saisissez rapidement l'occasion pour venir visiter ce bien idéalement situé en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387. Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
105 m²
1 514 €
660 m²
4
3
2
2
1850
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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