Maison 4 pièces 114m2 + locaux de 70m2 de garages / 1ha58 arbor
La Broque 67130
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Exclusivité : Magnifique parc de 1,58 hectare avec maison mitoyenne de 1975 de 113m2 + 70m2 de dépendances aménageables en local professionnel. Piscine chauffée à rénover 6mx 3,6m avec abri de jardin. Garages de 95m2 pour 5 voitures. Chauffage électrique. Appartement partiellement à rénover composé d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une grande entrée et des rangements. Le parc qui longe la Bruche (zone PPRI) offre un cadre idyllique, idéal pour amateurs de nature préservée. Les commerces, supermarchés, gare, pharmacies, écoles, médecins, etc. sont à 5mn à pied et la voie rapide permet de rejoindre Strasbourg en 35mn. Chiffrage estimatif des travaux éventuels à prévoir dans audit énergétique disponible en cours de réalisation.
Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
114 m²
2 257 €
15820 m²
4
2
1
1
1975
Équipée
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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