HomeShop vous propose à la vente secteur les Borels votre prochain coup de coeur. Magnifique villa non mitoyenne d'environ 130m² sur une parcelle d'env 600m² offrant une vue imprenable sur la mer et les collines avoisinantes grâce à son emplacement exceptionnel avec sa vue panoramique à couper le souffle.
Dans un calme absolu, vous profiterez de sa piscine de 8X4m. Sa cuisine d'été, idéalement située, est parfaite pour des repas en plein air sans vis-à-vis pour plus d'intimité.
Dotée d'un grand séjour lumineux et d'une vaste pièce à vivre d'environ 50m², cette maison offre un espace de vie convivial et confortable.
Trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bain avec balnéo, quatre toilettes, une buanderie/ dressing et une cave à vin complètent le tout.
Côté pratique, portail automatique et possibilité de garer deux voitures à l'intérieur plus deux à l'extérieur, alarme, double vitrage et fibre
Aucun travaux à prévoir, belle prestations.
Ne manquez pas cette opportunité
Mandat n°327 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2130.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/homeshop/148/GpC20/baremes_honoraires_060622.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Home SHOP : Rémy DELICATA - Tél. 0778398822 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914975974 RCP RCACO-23-027231 Plus d'infos sur ce bien notre site
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HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.
Villa
130 m²
3 769 €
50 m²
553 m²
4
3
1
2
4
1996
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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