Située dans la charmante commune de La Clotte (17360), cette maison de caractère de 140 m² sur un terrain de 500 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et services, garantissant une qualité de vie agréable à ses habitants.
Cette maison spacieuse de 4 pièces comprend un vaste salon, une cuisine américaine équipée, 3 chambres et une salle de bain avec douche cabine. Dotée de menuiseries en double vitrage et de finitions en parquet et carrelage, elle offre un cadre chaleureux et confortable. L'aménagement inclut une cheminée dans le séjour, apportant une note conviviale à l'ensemble. Cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire ceux à la recherche d'une résidence alliant charme et praticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 000 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408
140 m²
1 429 €
500 m²
4
3
1
1
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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