Maison de charme au cur du Vieux Saint-Mathieu-de-Tréviers 215m2 3 chambres Cour privée et local en RDC<br><br>CHARME CENTRE-VILLE POÊLE À BOIS COUR PRIVÉE GRAND LOCAL CALME VERDURE LUMINEUX SALON SPACIEUX IDÉAL INVESTISSEMENT<br><br>Vous rêvez d'une maison alliant charme et authenticité?<br><br>Découvrez cette magnifique maison de 215m² située en plein cur du vieux Saint-Mathieu-De-Tréviers.<br><br>Avec sa belle pièce de vie et ses trois chambres, elle est l'endroit idéal pour une famille en quête de tranquillité, ou un investisseur souhaitant développer un projet locatif. <br> <br>Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle cour privée, véritable havre de paix en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local, offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, espace professionnel, ou encore un grand garage selon vos besoins.<br><br>Le premier étage s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois qui confère une ambiance chaleureuse à vos soirées d'hiver. <br>La cuisine attenante est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. <br>Sur ce même niveau, une chambre avec sa suite parentale.<br>Au dernier étage, deux belles chambres avec mezzanines, une jolie salle de bains et un wc viennent compléter cette maison. <br><br><br>Les plus de la maison :<br>- Superficie généreuse de 215m² avec des volumes spacieux<br>- Cour privée idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un coin détente<br>- Grand local en rez-de-chaussée, parfait pour un atelier, un garage ou un espace commercial<br>- Emplacement central, tout en offrant calme et sérénité<br><br><br>Situation géographique :<br>Nichée dans le charmant village de Saint-Mathieu-de-Tréviers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. <br>Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée aux alentours, et le Pic Saint-Loup à proximité. <br>Côté transports, des lignes de bus desservent régulièrement les villes environnantes, facilitant vos déplacements. Seulement à 25 minutes de Montpellier et de Nîmes. <br><br><br>Pour plus d'informations contactez Fanny Gavalda au O7 62 19 O9 44 RSAC : 901982553 (EI) ou votre agence Keller Williams Guylène Bergé au O4 3O 78 17 71.<br><br>Maison à vendre Saint-Mathieu-de-Tréviers immobilier hérault maison avec cour privée investissement locatif pic saint-loup maison centre-ville verdure maison poêle à bois<br><br>Cet appartement a une classe énergie C (174 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
215 m²
2 419 €
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUYLENE BERGE IMMO JACOU
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
