En EXCLUSIVITÉ,
Nous vous présentons à la vente cette maison de 73 m² mitoyenne seulement d'un coté, située à deux pas du centre-ville de La Guerche de Bretagne, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs !
Avec son agencement pratique et ses deux entrées, cette propriété offre un potentiel intéressant pour la création de deux appartements.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine à moderniser, ainsi qu'un couloir menant à un WC. À l'étage, trois chambres (dont deux avec placard intégré), un WC séparé et une grande salle de bain.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel.
Une opportunité rare sur le marché !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
73 m²
1 185 €
4
3
1
2
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
291
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul SORIN
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