Vente maison 5 pièces

131 000 €

Maison 4 piéces

Pouance 49420

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Située dans la paisible commune de Pouancé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente en famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 720m² offrant une exposition optimale à l'est, inondant l'espace d'une luminosité naturelle. Le grand jardin propose un espace extérieur polyvalent pour des activités en plein air et des moments de relaxation en famille. À l'intérieur, cette maison de 66m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres, une cuisine équipée, un salon spacieux de 24m², une salle de bain, un WC, une entrée, et une buanderie. L'insert cheminée et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour personnaliser cet espace chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)