Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 58000 euros).
Une affaire rare à Soulles, dans la Manche, village au calme situé à 20 min au sud de Saint-Lô et à 25 km de Coutances. Cette maison de village, mitoyenne des 2 côtés est au centre du bourg. Maison ancienne, rénovée une première fois pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement. Le prix de vente tient compte du budget des travaux restant à faire.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée sur séjour, avec une cuisine ouverte et une grande cheminée, le tout sur 25 m2. Une pièce de 9 m2 peut servir de chambre ; il est également possible de l'utiliser comme cuisine. La salle d'eau et les toilettes se trouvent aussi au rez-de-chaussée.
Deux chambres à l'étage offrent 20 m2 et 9 m2 de surface. Une pièce de 30 m2 à l'étage peut servir de salon, salle de jeux, ou bien de chambre d'hôte ou d'espace professionnel. Cette maison possède en outre des combles aménageables sur 10 m2.
Vous profitez de 100 m2 d'espace extérieur et d'une annexe de 80 m2 qui comprend deux niveaux. La maison est dotée d'un garage de 20 m2.
Si des travaux sont à prévoir pour rénover l'intérieur, la toiture est en bon état. Pour le chauffage : électrique et bois.
Soulles est une commune d'environ 500 habitants. Elle est proche de nombreuses communes offrant des commerces, boulangerie, boucherie, tabac-presse, pharmacie, supermarché, ainsi que des écoles et des collèges. La ville d'Agneaux (4 000 habitants), Percy (2 200 habitants) et Tessy-sur-Vire sont à 15 km de Soulles. Plus proches, Cerisy-la-Salle, Saint-Samson-de-Bonfossé, Moyon ou encore Notre-Dame-de-Cenilly sont aussi des communes avec commerces et établissements scolaires.
Prix négociable et sans frais d'agence !
70 m²
829 €
25 m²
100 m²
4
3
1
1
1900
1
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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